/официальный сайт/
Комиссия по землепользованию и застройке при Руководителе Исполнительного комитета г.Казани (далее - Комиссия) является постоянно действующим коллегиальным органом.
Основными задачами Комиссии являются: формирование и реализация единой политики в сфере землепользования и застройки на территории г.Казани, соблюдение прав жителей и правообладателей объектов недвижимости на территории г.Казани на участие в решении вопросов местного значения в сфере градостроительной деятельности.
Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с:
- Уставом муниципального образования г.Казани,
- Постановлением Руководителя Исполнительного комитета г.Казани №841 от 27.04.2007
Председателем Комиссии является первый заместитель Руководителя Исполнительного комитета г.Казани Нигматзянов Азат Робертович.
Функции Комиссии:
- осуществлять подготовку Правил землепользования и застройки г.Казани (далее – Правила) и вносить в них изменения;
- рассматривать предложения о внесении изменений в Правила, заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
- представлять проект Правил в Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г.Казани на проверку соответствия его требованиям технических регламентов, генеральному плану г.Казани, схемам территориального планирования муниципальных районов, схемам территориального планирования субъектов Российской Федерации, схемам территориального планирования Российской Федерации;
- осуществлять подготовку заключений с рекомендациями о внесении в соответствии с поступившими предложениями изменений в Правила или об отклонении таких предложений с указанием причин отклонения и направлять эти заключения Руководителю Исполнительного комитета г.Казани;
- организовывать и проводить в соответствии с Уставом муниципального образования г.Казани, Решением Казанской городской Думы №7-9 от 08.06.2006 О порядке организации и проведении публичных слушаний на территории г.Казани (в ред от 28.08.2014 №4-35)публичные слушания по проекту Правил, по проектам решений о внесении изменений в Правила, по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и в иных случаях, когда Комиссия уполномочена на проведение публичных слушаний Градостроительным кодексом Российской Федерации и (или) муниципальными нормативно-правовыми актами г.Казани;
- осуществлять подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе с указанием причин принятого решения и направлять их Руководителю Исполнительного комитета г.Казани на основании заключений о результатах публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Структура Комиссии:
Комиссия состоит из 15 членов с правом решающего голоса, состав Комиссии формируется из числа руководителей и специалистов органов Исполнительного комитета г.Казани, а также по согласованию: руководителей учреждений, предприятий, организаций в г.Казани, депутатов Казанской городской Думы, представителей органов государственной власти.
Председатель, заместитель председателя и секретарь Комиссии являются членами Комиссии и назначаются распоряжением Руководителя Исполнительного комитета г.Казани.
Председатель Комиссии уполномочен:
- рассматривать поступившие в Комиссию предложения, заявления и ходатайства;
- утверждать план работы Комиссии, согласовывать повестку дня заседаний Комиссии;
- проводить заседания, назначать внеочередные заседания, переносить очередные заседания Комиссии;
- подписывать заключения, протоколы заседаний Комиссии и иные документы от имени Комиссии;
- председательствовать на публичных слушаниях;
- определять предварительный состав участников публичных слушаний и устанавливать регламент их проведения.
Заместитель председателя Комиссии имеет право на осуществление полномочий председателя Комиссии в его отсутствие.
Организация работы Комиссии осуществляется секретариатом Комиссии (далее – Секретариат). Секретариат формируется из числа специалистов Управления архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г.Казани. Работой Секретариата руководит ответственный секретарь Комиссии.
Ответственный секретарь Комиссии:
- осуществляет подготовку документов, необходимых для выполнения Комиссией своих функций;
- на основании поступивших в Комиссию предложений, замечаний, ходатайств готовит план работы Комиссии и направляет его на утверждение председателю Комиссии;
- осуществляет подготовку заседаний Комиссии, доводит до членов Комиссии повестку дня заседания Комиссии, извещает членов Комиссии о внеочередных заседаниях, о переносах заседаний на другой срок;
- в случаях, установленных действующим законодательством, направляет извещения о проведении публичных слушаний правообладателям объектов недвижимости и иным заинтересованным лицам;
- организовывает публикации заключений о результатах публичных слушаний и иных документов, подготовленных Комиссией.
Члены Комиссии имеют право:
- присутствовать на публичных слушаниях;
- выступать, голосовать на заседаниях Комиссии, в случае необходимости направлять ответственному секретарю Комиссии свое особое мнение по вопросам повестки дня для приобщения к протоколу заседания Комиссии, подписывать протокол заседания Комиссии;
- выходить с инициативой о проведении внеочередного заседания или о переносе очередного заседания Комиссии.
Образцы заявлений в Комиссию:
Образец заявления в КЗиЗ (изменение вида разрешенного использования)
Образец заявления в КЗиЗ (отклонение от параметров)
Образец заявления в КЗиЗ (перезонирование)
Образец заявления в КЗиЗ (УРВИ)
Правила землепользования и застройки:
Правила землепользования и застройки (в редакции решения КГД от 12.04.2017 №7-15) (+ .pdf)
Часы работы:
24 часа в сутки
7 дней в неделю