Комиссия по землепользованию и застройке при Руководителе Исполнительного комитета г.Казани

Комиссия по землепользованию и застройке при Руководителе Исполнительного комитета г.Казани (далее - Комиссия) является постоянно действующим коллегиальным органом.

Основными задачами Комиссии являются: формирование и реализация единой политики в сфере землепользования и застройки на территории г.Казани, соблюдение прав жителей и правообладателей объектов недвижимости на территории г.Казани на участие в решении вопросов местного значения в сфере градостроительной деятельности. 

Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с:

- Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации”,

- Уставом муниципального образования г.Казани,

- Решением Казанской городской Думы №7-9 от 08.06.2006 О порядке организации и проведении публичных слушаний на территории г.Казани (в ред от 28.08.2014 №4-35),

- Постановлением Руководителя Исполнительного комитета г.Казани №841 от 27.04.2007

Председателем Комиссии является первый заместитель Руководителя Исполнительного комитета г.Казани Нигматзянов Азат Робертович.

Функции Комиссии:

- осуществлять подготовку Правил землепользования и застройки г.Казани (далее – Правила) и вносить в них изменения;

- рассматривать предложения о внесении изменений в Правила, заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- представлять проект Правил в Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г.Казани на проверку соответствия его требованиям технических регламентов, генеральному плану г.Казани, схемам территориального планирования муниципальных районов, схемам территориального планирования субъектов Российской Федерации, схемам территориального планирования Российской Федерации;

- осуществлять подготовку заключений с рекомендациями о внесении в соответствии с поступившими предложениями изменений в Правила или об отклонении таких предложений с указанием причин отклонения и направлять эти заключения Руководителю Исполнительного комитета г.Казани;

- организовывать и проводить в соответствии с Уставом муниципального образования г.Казани, Решением Казанской городской Думы №7-9 от 08.06.2006 О порядке организации и проведении публичных слушаний на территории г.Казани (в ред от 28.08.2014 №4-35)публичные слушания по проекту Правил, по проектам решений о внесении изменений в Правила, по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и в иных случаях, когда Комиссия уполномочена на проведение публичных слушаний Градостроительным кодексом Российской Федерации и (или) муниципальными нормативно-правовыми актами г.Казани;

- осуществлять подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе с указанием причин принятого решения и направлять их Руководителю Исполнительного комитета г.Казани на основании заключений о результатах публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. 

Структура Комиссии:

Комиссия состоит из 15 членов с правом решающего голоса, состав Комиссии формируется из числа руководителей и специалистов органов Исполнительного комитета г.Казани, а также по согласованию: руководителей учреждений, предприятий, организаций в г.Казани, депутатов Казанской городской Думы, представителей органов государственной власти.

Председатель, заместитель председателя и секретарь Комиссии являются членами Комиссии и назначаются распоряжением Руководителя Исполнительного комитета г.Казани.

Председатель Комиссии уполномочен:

- рассматривать поступившие в Комиссию предложения, заявления и ходатайства;

- утверждать план работы Комиссии, согласовывать повестку дня заседаний Комиссии;

- проводить заседания, назначать внеочередные заседания, переносить очередные заседания Комиссии;

- подписывать заключения, протоколы заседаний Комиссии и иные документы от имени Комиссии;

- председательствовать на публичных слушаниях;

- определять предварительный состав участников публичных слушаний и устанавливать регламент их проведения. 

Заместитель председателя Комиссии имеет право на осуществление полномочий председателя Комиссии в его отсутствие.

Организация работы Комиссии осуществляется секретариатом Комиссии (далее – Секретариат). Секретариат формируется из числа специалистов Управления архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г.Казани. Работой Секретариата руководит ответственный секретарь Комиссии.

Ответственный секретарь Комиссии:

- осуществляет подготовку документов, необходимых для выполнения Комиссией своих функций;

- на основании поступивших в Комиссию предложений, замечаний, ходатайств готовит план работы Комиссии и направляет его на утверждение председателю Комиссии;

- осуществляет подготовку заседаний Комиссии, доводит до членов Комиссии повестку дня заседания Комиссии, извещает членов Комиссии о внеочередных заседаниях, о переносах заседаний на другой срок;

- в случаях, установленных действующим законодательством, направляет извещения о проведении публичных слушаний правообладателям объектов недвижимости и иным заинтересованным лицам;

- организовывает публикации заключений о результатах публичных слушаний и иных документов, подготовленных Комиссией. 

Члены Комиссии имеют право:

- присутствовать на публичных слушаниях;

- выступать, голосовать на заседаниях Комиссии, в случае необходимости направлять ответственному секретарю Комиссии свое особое мнение по вопросам повестки дня для приобщения к протоколу заседания Комиссии, подписывать протокол заседания Комиссии;

- выходить с инициативой о проведении внеочередного заседания или о переносе очередного заседания Комиссии.

 

Перечень документов, рекомендуемых для рассмотрения Комиссией по землепользованию и застройке при Руководителе Исполнительного комитета г.Казани

 

Образцы заявлений в Комиссию:

Образец заявления в КЗиЗ (изменение вида разрешенного использования)

Образец заявления в КЗиЗ (отклонение от параметров)

Образец заявления в КЗиЗ (перезонирование)

Образец заявления в КЗиЗ (УРВИ)

 

Правила землепользования и застройки:

Правила землепользования и застройки (в редакции решения КГД от 12.04.2017 №7-15) (+ .pdf)